2-Familienhaus, Sanierung, Energetische Erneuerung, Gebäudehülle

Sanfte Sanierung

Im Rahmen der Gesamtsanierung sollten technische, funktionale und gestalterische Mängel des in die Jahre gekommenen Wohnhauses beseitigt werden.
Auf massive Eingriffe im Inneren konnte verzichtet werden. Lediglich durch das Entfernen einiger nichttragenden Innenwände wurden die Aufenthaltsbereiche großzügiger gestaltet und besser durchlichtet. So ist jetzt aus allen Wohnräumen der Ausblick ins Tal und die umgebende Bergwelt möglich. Nahezu alle Oberflächen im Inneren wurden erneuert.
Das Gebäude wurde einer energetischen Gesamtsanierung unterzogen. Die Verbesserung der Hüllfläche erfolgte dabei durch den Aufbau einer 24 cm starken Dämmung zwischen aufgeschraubten Lignotrend Dämmständern und einem hinterlüfteten Witterungsschutz. Alle Fenster wurden gegen isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit größerem Glasanteil ausgetauscht. Die Dachfläche ist zusätzlich gedämmt und neu eingedeckt worden.
Die vorhandenen, ursprünglich betonierten Balkone stellten verlustreiche Wärmebrücken dar und wurden rückgebaut. Die Freisitze wurden durch eine vorgestellte Stahlkonstruktion ersetzt und gleichzeitig erweitert um Platzverluste durch die Dämmungsaufdoppelung auszugleichen.
Gleichzeitig sind sie Witterungsschutz für die Treppe zum Kellergeschoss. Die Stahlkonstruktion erhielt eine transluzente Rombusschalung aus Lärchenholz, die zur Verschattung dient. Dieses „Passepartout“ wird als Spange dem Gebäude vorgestellt und umgreift es dreiseitig.
Die vorhandene veraltete Heizanlage wurde gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht, die ihre Energie aus Geothermie bezieht. Die Wärmeverteilung im Gebäude musste angepasst werden. Eine Photovoltaikanlage verbessert die Energiebilanz zusätzlich.